第44章新的商机(2/2)

这样的经营思路，极大地阻碍了天宁市办公楼的销售，而单公寓的销售情况更加不乐观。

秦丰在电话里兴奋地说：“张峰，听说你去当区长秘书了？哈哈，你都没有第一个告诉我。快说说，啥生意？不是我，制内工作，我比不过你，而生意，我比你内行。”

可惜额的民间借贷利息和没有起的销售，最终压垮了天元集团。

单公寓虽然总价低，但面积小，只有一室一厅，最多是二室一厅，只能适合单或情侣居住，一旦有了小孩就会显得很拥挤。

另外，单公寓大多数是商住二用质，产权只有四十年，本无法落，而没有，小孩就无法顺利学园，这些都限制了单公寓的销售量。

当初他们设想的是许多年青人创业需要小型办公室、许多外贸公司需要档的、中小型办公室，许多外地来天宁市工作的年青人需要小面积的住宅，比如单公寓等等。

各家银行与天元集团名下企业的追债官司很多，尽分企业在贷款的当时拥有足额抵押，但是这些资产拍卖变现有些困难。

鉴于天元集团知名度、影响力大，开始的时候，不少老百姓甚至公务员都争先恐后地将钱借给天元集团。

主要是许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。

银行的惜贷，造成了资金严重短缺，天元集团就开始在民间筹集资金。

明元区的几幢标志建筑都由天元集团建造，曾经如日中天，现在落得如此下场，一时影响很大。

同时报告还行预警，涉及民间借贷的市民没有期拿到利息，心生恐慌，已经聚集起来围堵天元集团，如果不及时行妥善置，将引发大规模事件。

天元集团规划建造了五幢档办公楼、五幢单公寓。

今天下班后，我们聚一下，详细研究一下可行。电话里一时也说不清楚。”他担心在电话里多说，被其它人无意或有意听到，惹下麻烦，便打算见面详聊。

天宁市的许多企业与公司喜租办公楼，而不愿意购买办公楼。

可是现实与设想，完全不一样，使得这些办公楼与单公寓的销售陷困境。

这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意大，可以租用更大的办公室。如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。

最终导致无法归还银行贷款和民间集资。

张峰从中发现新的商机，如果运作得当，既可以化解矛盾、维护社会稳定，又能让秦丰开始新的生意，于是他打一个电话：“秦丰，有新的生意，愿不愿意尝试。”

天元团名下产业和公司的贷款主较多，一家银行可能涉及到多笔贷款，而一家旗下公司则有多家银行债务，这份报告提，如果置不当，将直接引起银行系统的地震。

张峰淡淡地说：“我今天才正式报到，明确了分工，本想下班了再告诉你。