19.云上资本-江砺(1/2)

云上资本的MD位子空了将近两个月。

前任MD走得很T面，辞呈上写着“个人职业规划调整”。章敬尧私下同沈今棠讲，人是被锐石资本挖走的。刘锐在沈若谦chu事后第三天，就开始给云上的he心高guan打电话。手法老练，专挑公司最luan的时候下手。

沈今棠听了，只“嗯”了一声。一个在创始人去世前就找好下家的人，不值得她动什么情绪。她让HR重新开放招聘，亲自改了职位描述：有跨境投资经验者优先，有产业投资背景者优先，有不良资产chu1置经验者优先。她要一个能在资本和产业之间来回游走的人。像她自己。

但找到这个人之前，云上资本的定位，她得先理顺。

云上集团三条业务线。第一条，城市更新。最重，最he心。拿地、拆迁、一级开发、商业peitao，四个在建项目，沉淀了八十亿资金。这是沈若谦的gen基，也是资产负债表上最大的风险敞口。

第二条，商业运营，方min主导。浦东酒店、静安综合T、陆家嘴写字楼，三chu1wu业估值六十亿。集团的现金Nniu。但这三年，这touniu一直被城市更新通过内bu拆借和jiao叉担保的方式cH0U血。

第三条，轻资产输chu，陈则明负责。商业guan理输chu，品牌授权，规模最小，增长最快。杭州苏州两个项目，今年预计六千万guan理费收入。

云上资本，是沈若谦生前批的最后一个战略盘子。于三条业务线之外，直接向董事长汇报。he心功能，是在城市更新和商业运营的产业链上下游，找可控GU、可参GU的标的。

新能源、数字化展厅、智能建造、存量资产改造。用投资回报反哺集团现金liu。说白了，她要把它zuo成自己的外脑和杠杆。用少数GU权撬动产业资源，用资产证券化释放商业wu业的liu动X，用跨境并购把l敦的经验搬到上海。

她需要一个既能在国际资本市场上和外资LP谈条款、又能在国内产业圈里蹲工地看生产线的复合型人才。

终面定在周三下午。HR提前把三份简历放她桌上。她翻到第二份，手指停住了。

江砺。三十二岁，河南洛yAn人。高考理科状元，清华经guan本科，UCL金rong硕士。CFA持证人。l敦某JiNg品投行zuo到VP，跨境并购和结构化rong资。回国后在某toubu券商直投zuoED，主投新能源产业链。

他还附了一篇硕士论文，英文，发表在上，题目是关于跨境资本liu动对中国城市更新项目rong资结构的影响。

沈今棠扫了一yan摘要，发现他引用了她五年前在l敦一个行业论坛上的发言。那句引用被标了星号，脚注里写着：“今棠沈，UCL金rong系，2019年l敦城市更新论坛主题发言。”

她看着那行脚注，想了想。江砺。她在l敦见过这个名字吗？

也许。她在金rong圈里见过太多人，每一张面孔都被她归档成Excel表格，后来大bu分都被新的数据覆盖。她不记得了。但她看到了那行脚注里被标星号的一句话：

“城市更新不是把人赶走，是让人留下来。”那是她五年前在l敦论坛上即兴发挥的一句话，没有写在稿子里。他引用了它，并把它作为整篇论文的题yan。

他把简历翻到下一页，让HR通知他下午三点来面试。

江砺提前四十分钟到了云上酒店。他在大堂咖啡厅坐下，只要了一杯温水。l敦投行那几年，胃喝坏了。

他今天穿藏蓝西装，意大利VBC面料，定制，肩线腰线都收得极准。袖口一截白衬衫，法式袖扣上刻了个极小的“江”字。领带shen灰，标准的温莎结。pi鞋ca得g净。公文包是l敦一家老牌piju店的手工款，hua了他工作第一